"Если человек не стоит на жилищном учете, не являясь малоимущим, и не имеет первоначального взноса на ипотечную квартиру, то у него сейчас, по сути, никаких возможностей улучшения жилищных условий нет. А чтобы они появились, государству требуется достаточно много денег выделять, не говоря уже об обеспечении жильем очередников", - сказал правозащитник.

По его словам, на совещании предложили перейти от ипотеки как приоритетного способа улучшения жилищных условий к максимально реалистичным преференциям бизнесу, готовому за свой счёт строить недорогое жильё при оптимальном качестве, и чтобы такое недорогое жилье оптимального качества можно было бы государству или выкупать, или нанимать.

 

С учетом этих преференций субъекты РФ могли бы сформировать свои региональные программы формирования фонда доступного жилья в зависимости, прежде всего, от имеющегося потенциала, включая сложившуюся «структуру спроса» (коммерческого и некоммерческого).

Также члены СПЧ обсудили по каждой из социально приоритетных категорий населения прежние предложения и то, как органы власти собираются их реализовывать.

 

В части обеспечения жильем очередников Совет предложил Правительству РФ  в госпрограмме по комфортному жилью и коммунальным услугам определить конкретные мероприятия (со сроками, результатами, финансированием, ответственными и др.) по обеспечению жильем муниципальных, региональных и федеральных очередников (включая вынужденных переселенцев). Тогда субъекты РФ предусмотрят это в своих региональных программах и понесут ответственность за реализацию.

 

Обсуждались и конкретные предложения по скорейшей активизации формирования фонда наёмного (арендного) жилья и развития некоммерческого жилищного найма.

 

Выработанные на совещании стратегические решения ключевых проблем повышения доступности жилья будут предложены к реализации в готовящемся послании президента Федеральному Собранию