Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.04.2016 г. по делу № 5-КГ16-23

по иску Департамента городского имущества г.Москвы о выселении Федорычевых

Верховный Суд РФ отменил постановления нижестоящих судов о выселении вникуда, сославшись на то, что при вселении граждан в жилое помещение по ордеру недопустимо их выселение:

- по нормам гражданского права (ст. 304 ГК РФ), т.к. возникли отношения жилищные, а не гражданско-правовые,

- без оспаривания самого ордера (самостоятельным исковым требованием),

- к оспариванию ордера применяется срок исковой давности в течение трех лет с момента его выдачи (ч. 1 ст. 181 и ст. 196 ГК РФ), а не с того момента, когда об этом стало известно нынешнему собственнику жилого дома,

- в случае неоспаривания ордера не имеет правового значения законность его выдачи (т.е. судом не выясняется, относился или нет гражданин к категории лиц, обеспечиваемых жильем в данном доме), т.к. проживание считается законным по умолчанию

Верховный Суд РФ вновь поддержал свои ранее высказанные правовые позиции, изложенные в т.ч. в пунктах 4, 8, 9, 23 и 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ о некоторых вопросах применения судами ЖК РФ от 02.07.2009 г. № 14